作者：天下乐
“欢迎诸位参加今日大唐商业峰会，今日在这里来的人，可以说至少控制了大唐商业的八成。”李恪微笑着做了开场白。这里面的不少商行其实来的都不是主家，而是掌柜。因为很多商行在长安有生意，但是主家却不在长安。
而这些掌柜的也都自主来了，他们都很清楚，这个机会不能错过。
所以说，古代这些商行能独当一面的掌柜，真的都是人才。这放到现代，就是一个分公司董事长级别的，因为古代的通信没那么发达，掌控一个地方的掌柜，那可真的是什么都要负责的。
“今日请诸位来这里，自然是讨论一下大唐商业何去何从！有句话叫，在商言商。”
“虽然我是大唐的秦王，也是目前负责监国的皇子，但今日我不是以朝廷身份前来，我以有间商城，悦来商行的东家参与这场会议，跟大家在商言商！”
“当然，还有另外一件事，是关系到大唐国家烈士陵园成立的事情，我相信这里不少来自大门阀世家的商人都知道了这个消息，毕竟你们的消息一向灵通，而还有许多小商人并不知情，今日呢，我先给你们说说什么是大唐国家烈士陵园。”
李恪微笑着开口道，下面的所有门阀世家的人都暗自嘀咕“不就是让捐钱吗？明说好了。”
给这些不知情的小商人讲述完大唐国家烈士陵园的意义之后，李恪微笑着道：“本来呢是想让大家直接捐钱的，但是后来我想想，这事不能做，所以呢，我换了个方式，现在呢，有另外一个产业：大唐不夜城。凡是诸位购买大唐不夜城产业的，我从中拿出二成以你们的名义捐给大唐国家烈士陵园，作为修建的资金。来人！上PP……哦，不对，上策划书！”
李恪一挥手，后面的人立刻拉动了绳索，一叠厚厚的巨大纸张直接被吊了起来，竖立在了李恪身后。
第459章 抢钱多慢啊（上）
当这个东西被竖立起来之后，所有人都愣了一下，不知道这是什么玩意，因为它的封面还被一张绢帛盖着，上面写着五个大字：大唐不夜城。
看到这个，所有人都懵了，这是啥玩意？大唐不夜城？！这名字他们听得懂，问题是大唐都宵禁，这是啥意思？
李恪摆了摆手，两侧的两名侍卫立刻以相同的速度拉动一条细细的绳索，最外层的绢帛快速被扯上去，露出了后面的一张白纸。
这张纸上面写着字，字体不小，这让距离比较远的人也都可以看的到。
“大唐不夜城，是一个以文化，娱乐产业为主，餐饮、住宿等其他产业为辅助的新建城市！顾名思义，该城市不会宵禁！而它的规划则是位于长安城西，长安城和大唐福利工业园区以及秦王府之间的这段距离内，紧挨众商路官道，旁边还有漕渠作为用水辅助。”
“大唐不夜城的建筑面积约为三千米见方的城市布局，至于什么是米，那是本王名下的所有工匠共同使用的刻度，一米大约为三尺，你们心里有个数就行，具体的话，到时候这类尺子会有专门售卖的，你们可以个人去购买。”
李恪给了一个大概的换算数据，让他们做到心里有数。
李恪的这个话一出口，所有人心里就大概有数了，三千米见方，那岂不是比现在的太极宫外加大明宫加起来都要大？！这样的城市可不小了，大唐很多城市都还没这个大呢。
“诸位，你们应该很想知道，什么叫文化、娱乐产业为主，餐饮、住宿产业为辅助的城市对吧？我现在给大家解释一下，大家都逛过青楼，溜达过勾栏，我相信大家都有这样的经历，正在青楼喝着酒，听着花魁唱歌，性质正浓，突然之间外面传来了更夫的声音，马上要宵禁了！”
“这个时候，青楼里面的花魁大部分不能跟大家共诉衷肠，这要么扫兴回家，要么就只能转向旁边的勾栏之地。”
“总而言之是不能尽兴的。”李恪笑眯眯的开口道，“反正本王是不尽兴，所以我把辉月楼给买了。”
下面的人不由得都发出了一声哄笑声，气氛一时间变得热烈了起来，大唐谁敢说自己没逛过青楼，这不是扯淡呢么？现在李恪打了样，大家的气氛自然也是轻松了不少。
“而大唐不夜城建成之后呢，大唐所有的青楼、勾栏产业都将迁入不夜城内，而不夜城因为是单独于长安的城市，所以它不宵禁！大家可以畅玩通宵！”
“除此之外，不夜城还会建立众多的娱乐产业，比如说书、皮影戏、傀儡戏、以及舞台剧等！”
“说书，皮影戏，傀儡戏这些已经在有间商城有了，诸位应该体会过，至于舞台剧，就是以真人表演，然后扮演傀儡戏，皮影戏当中的不同人物角色，有点像是一些地方的戏剧。”
“毕竟真人更加的有代入感。”
“除此之外，像是普通的杂耍卖艺等产业，也会建立相应的杂技行等场地供大家娱乐，总而言之，来了这里，你可以找到各种各样玩耍的东西！”
“另外像是什么时装秀、音乐剧、花魁大赛、诗词大赛等等比赛，本王也都在筹划当中，除此之外，本王还要在城中建造一座巨大的新式蹴鞠比赛场！各个商行、有钱的家族之类的，都可以赞助一支球队，大家相互比赛踢球。”
“总而言之一句话，在这里，将会集中整个大唐，哦不，应该说，整个世界所有国家都没有的，前所未有的娱乐产业！”李恪笑着介绍道。
下面所有人都听的懵逼了，而懵逼过后的第一个反应就是，真特么好玩！毕竟像是说书，皮影戏，傀儡戏许多人都看过了，真的挺好看的！而现在这里居然都有，还有什么舞台剧？！想一想真人扮演的话……。
至于时装秀，音乐剧他们不懂，但是花魁大赛……想想就激动好吗？！
这……不少人都开始骚动了起来，重点是，这里他妈不宵禁啊！想一想，到时候这里有多繁华，大家上下脑袋都开始充血了，这么大一个不夜城，必然得参加进来啊！这稳赚不赔！不，这是下金蛋的鸡啊！
说完，李恪拍拍手，两侧的侍卫接着拉动纸张，接着第二页出现在了所有人的面前，上面显示的是：配套产业。
“刚刚我说的是主体，是吸引所有人来玩的主体，但是有主体就必须要有配套产业，配套产业我不想不用我多说，诸位已经想到了，比如说住宿。这里娱乐完了，总是要休息的，这客栈就是必须的了，而除了客栈之外，酒楼自然也必不可少。毕竟人都是要吃饭的。”
“这些就是我所说的餐饮、住宿行业。”
“而除了这些之外，还有一些配套的，比如说洗衣店，有一些客人来这里可能常住，但是衣服脏了怎么办？如果有单独的洗衣店是不是很不错？还有可以有部分成衣店，毕竟衣服破了要购买一些新衣服。”
“还有一些胭脂香水等店铺，青楼的姑娘们总是要买的，而一些来游玩的公子们总是要给自己的相好送一些礼物，这些胭脂香水外加衣服就肯定都不错。不要永远都直接送什么钱，太俗。”
“这些类似的店铺也肯定有的，只要有足够的消费群体，那么这里的店铺就不愁赚不了钱。”
“所以说呢，本王将这个计划提了出来，就是给大家一个机会，给大家一个赚钱的机会。”
“本王向来不喜欢独自赚钱，只有双赢，甚至是三赢，四赢，这才是王道。如果我让大家捐钱，大家看在我这个秦王殿下的面子上，肯定是要捐的，但是毕竟让大家白出这个钱，我于心不忍。”
“所以，干脆这笔钱呢，我就不让大家出了。大家如果有愿意购买这不夜城土地的，你们购买土地金额的二成，本殿下拿出来捐献给建造大唐国家烈士陵园，当然，是以诸位的名义。”李恪微笑着开口道。
第460章 抢钱多慢啊（下）
所有人都深吸了一口气，说实话，今天来之前，他们都曾听闻过，秦王殿下是个赚钱的天才，毕竟跟长孙司空打赌的事情可以说全天下都知道了。
而殿下给长乐公主殿下拿出来的嫁妆数量人人都知道，在如此之多嫁妆的情况下，秦王殿下都还能随便拿出二百万贯修建大唐国家烈士陵园，那么问题来了？殿下到底赚了多少钱？
今天他们算是见识到了，因为现在看看这大唐不夜城吧，所有人都知道这是一个巨大的赚钱项目，一个前所未有的赚钱项目，不夸张的说，这个不夜城就几乎不可能亏钱。
只要在这里买了地，盖了房子，这就是可以不断的给家族流传下去的产业！而且还是那种黄金产业！
人人都想要啊！
“现在呢，大家看一看，这是我们这个不夜城的大概设计。”李恪微笑着继续道。
很快，随着又是新的纸张被扯起，后面一张规划好的建设图纸出现在了所有人的面前，那是不夜城的设计图纸，整个城市也是正方形的，但是城内的设计却不像是长安城一样横平竖直，而是一个八卦图！
首先，位于城市的最中心的位置一个椭圆形的建筑，这个建筑看起来很大，上面有标注了：竞技场。
“这个就是蹴鞠比赛所进行的竞技场，整个建筑呈现椭圆形，在它的里面有相关的蹴鞠等场地，可以进行比赛。而它的外围则是一个广场，广场是正圆型，在广场的周围则是一圈的街道，围绕街道一圈则是整个不夜城的核心区域，像是青楼等娱乐场所就会设立在这里。”
李恪拿着手里面的木杆，给所有人指着这幅巨大的城市建设图介绍道，整个城市的中心有点像是后世的特克斯八卦城，当然这里也不是一个完整的八卦，只是一部分而已。
主要是为了中心的娱乐化更加集中，制作了几个圆形街道，而到了外围的一些辅助配套设施的街道则是改变成了方形，整个城市的外观也是正方形的。跟赤海城的面积相同，城墙长度为3千米的正方形城池。
城池的城墙规格跟长安城相同，反正李恪又不怕这东西建设的有多雄伟，说实话，也就是奇观误国，没有丁点效益。
不然的话，李恪都准备起奇观了。
而像是这种具有极强盈利能力的城池，李恪就丝毫不怕，建设的雄伟一点好，不怕花钱，花钱多都给了百姓了，这是好事！藏富于民啊！
反正到时候建设花的也不是他李恪的钱！
甚至这些钱到了李恪的手里面，还能够赚钱呢，但凡要买这里面土地的人，你好意思不给我现金？这个年代可没什么分期付款之类的说法，你要么支付现金，要么滚蛋。
因为这是卖方市场，你不买有的是人买。
所以，等现金都到了李恪手里面，但李恪支出的时候，却不是一次性支出的，这么大的城市，李恪多动用点劳工，动用十几万工人，建设个两年很合理吧？
这里有个误区，后世很多人在看古代某项工程，说动用徭役多少，比如说秦皇陵，动用徭役七十万人，这可不是一次性就拉了七十万人次在这里干活。
秦皇陵前后历时38年，总共动用徭役72万余人，指的是，古代服徭役，就是每个人每年需要服徭役多久。
而服徭役一次，就称之为一人次。除了特殊的人之外，比如说工匠、刑徒等人，其他的普通做工百姓都是服役一次，称之为一人次。
这跟后世春运的计算方法是一样的，后世整个春运期间动辄运送旅客几十亿次，值得就是人次，而不是人数。古代对徭役的统计数据方法也是如此。
但李恪要是建设城市，他想拉个七八万人同时干活，还真的能拉的出来。
在这个图纸的后面，还有关于其他的一些方面的介绍，比如说，一条引入城中的饮水用河，将会呈现圆形环绕一圈，河道什么的建设自然也是由青砖等铺就而成。
将这些都介绍完毕之后，李恪看到下面的人已经都很激动了，这才笑着开口道：“这样，不如我带大家去实地看一看？不过马车的话，需要大家挤一挤了。”
众人相互看了看，也都没有反对。
所有人都出了有间商城之后，李恪早就准备好了相关的马车，大部分相熟人坐在一辆马车里面，一个马车能拉个五六个人，但是也需要一百多辆马车，排着长长的队伍离开了长安城。
这个车队引起了不少人的好奇，不过赶车的秦王殿下的侍卫，大家看了看，就大概猜测应该是秦王殿下今日开什么会议，就是不知道这出城是去什么地方。
很快，李恪就带着人到了他买下来的土地这里，这一片区域李恪已经购买了一万亩的土地，也就是5.4平方公里，后续的土地李恪还没有购买，倒不是说买不起，而是后续的土地占用了一些百姓的耕地，李恪让人去协调去了。
他也不怕有人敢中间给自己使绊子，这可不是后世，谁先买了地，谁就说话大声了，在这里你给我买一个看看。
能够协调百姓的永业田，也就是李恪才有这个实力了，其他人想都别想。
站在李恪自己挑选好的体育场中央，这里已经搭建起来了一个木质的高台，这个倒是早就已经搭建完毕了，因为这里整个城市的中心点，到时候里面圆形部分城市的建设，要以这个为中心进行画圆，所以才建设了一个高台。
高台上面人都站不满，不过其实没什么好看的，这里还是一片空地呢。
李恪带着大约一百多人走上了高台，而剩下的人则是站在下面的周围。
至于谁跟着上来，这些人里面都心里有数，他们自己会分配。
“诸位看到了吗？这周围的土地，将来就会变成一座崭新的城市拔地而起，而现在，这里的土地，不知道你们谁愿意购买啊？”李恪微笑着开口道。
第461章 给你们足够的时间
“殿下，不知道这地怎么卖？”人群中，长安郑氏的郑林开口问道。
“这里面的地按照占地面积来进行售卖，其中除了部分土地已经售出之外，剩下的土地都可以竞买，但是土地这东西，大家都应该知道，这里面因为地段的不同，售卖土地的价格自然也不同，自然不可能按照同等的价格来卖。”李恪微笑着开口道。
“比如说，中心部分的竞技场是不卖的，竞技场周围的这一圈道路，我称之为内环，以此向外分别是二环，三环。以及最外围的辅助地块，辅助地块将会按照不同的区域划分进行分别拍卖，而内环，二环，三环内的土地则是进行暗标。”
“请问殿下暗标又是如何操作？”郑林此刻就是一个合格的工具人。
“每个人会给你们发送一个信封，以及纸张，所有人在纸张内填写自己想购买的面积，按照每亩地多少钱的价格进行填写，填写过后塞入信封，在信封外面上写上你自己的名字，粘好之后，塞入标箱。”
“等搜集到所有人的投标信息之后，同样的一块地，价高的者得，如果这一块地只有你一个人投标，那么这块地，你就是出了一文钱，那也是你的。当然，不同的区域每个人限购的面积是有上限的。”李恪淡淡的解释道。
李恪的声音虽然不大，但是现场一共也就五百多人，大家站的也比较紧密，所以李恪的话几乎所有人都听到了。
听完之后，这些人看李恪的表情就有些感慨，高啊！秦王殿下果然都是好手段，这对人心的算计，简直无与伦比。
这手段，这暗标的价格就不可能低的了。
虽然他们不知道具体的价格是多少，但是想一想，恐怕这也是一个天文数字。
而且这里面还有最关键的一点，也就是拍卖的钱有二成殿下会以购买者的名义捐赠给修建大唐国家烈士陵园的资金里面。这也意味着，他们内心对这些土地的价格上限会不断的拔高。
比如原本一亩地加入是一万贯，那么有了这个想法，就有可能直接开到一万二千贯每亩，因为这些钱本身他们就需要捐的，现在多花点，还能给殿下留一个好印象，所有人内心的上限自然而然就会拔高。
这里面内环的土地无疑是最贵的，二环次之，三环相对便宜，但是这些土地的价格肯定会比长安城里面的土地购买要贵不少。
“如果大家有意的话，一个月之后的今天，也就是二月二十三日，将会在今天上午开会的地方，进行暗标投注，欢迎大家参加。现在大家可以回去商量一下。”李恪微笑着开口道。
李恪说完之后，不少人就匆匆告辞离开了，李恪也不在意，之所以选择在一个月之后，自然是因为很多来这里开会的，都是长安城的掌柜，或者是负责人，而不是真正的家主。
这些人虽然有调用钱的权利，但是他们的权利不高，能调动的资金自然也是少数。
想要最大程度的挖他们的钱出来，那当然要做决定的人才能够最大程度的拿钱了。
没看即便是今天，不少人都急匆匆的离开了吗？显然他们要用最快速度去传递消息。
毕竟不少商人或者是家族距离长安的距离并不近，一个月的时间一个来回，其实还是挺紧张的。
对于李恪来说，这一个月的时间，也足够他调查一下这些人的心理预期是每亩地多少，到时候他安排的人就可以在每个暗标箱里面将他们的心理预期价格给写上，放进去，来个保底价格。
到时候如果价格不合适，就留在自己手里面挺好的。
整个城市整体面积为9平方公里，换算成大唐每亩540平米的话，也就是总计16667亩左右，扣除掉道路，引流的河流，广场和竞技场等，最后能够拍卖的用于建设的土地大概也就是一万亩。
看着挺多，但其实一点都不多，古代因为不能建高层，建筑面积都比较大，像是一个大一点的青楼，单层占地面积怎么也要三亩，然后建设成三层左右。
而有一些店铺等肯定是要预留后面的院子，和侧房，仓库，这样的话至少得5亩到10亩的面积。
按照一个店铺平均5亩计算，1万亩也不过就是2000个店铺。
看似已经不少了，但实际上店铺数量肯定是要远小于这个数字的，因为这里面还有公共厕所，武侯所在的治所，这里肯定还是要驻扎军队的，军队的校场等都要占用一定的面积。
剩下的这些店铺，还真的是寸土寸金不为过，支撑一个庞大的娱乐城市，各种方面的店铺都不可能少的，但这里只有消费类店铺，而没有后勤类的，比如粮店等，因为没必要。
这些店铺就留在长安城的东西市挺好的，到时候这些东西运送到不夜城，这肯定是要用人的。
只要用人，百姓就有赚钱的机会，大量的物资运送，加上长安城取消非编户，目前的这些商行店家只能招募临时的百姓来充当运输。
李恪将很多后勤类的物资店铺依然放到长安东西市，就是为了增加就业岗位。
这些人走了，李恪还在这个高台上站了良久，现在这里还是一片空地，但将来它注定会成立一座城市，一座全新的城市。而这样的城市，也许一千多年后，它还会存在，只不过那个时候，也许有人在城门口设立了收费处，开始卖票了。
想一想，也只有这些东西，才能够为自己在这个世界的存在而留下痕迹了吧。
当然，整个大唐的改变，也注定会引来巨大的蝴蝶效应，但是这种蝴蝶效应有多大，能够让大唐存在多久，李恪心里没数。
弱小的王朝也许可以绵延千年，比如说西域的一些佛国，而强大的王朝也许顷刻间分崩离析，比如元帝国。
虽然大唐不至于像元帝国那样，但它到底如何，李恪还真的无法知道，他有不可能千年不死。
只能说，尽力吧。
不过，站在这里，李恪脑海里面突然冒出了一个骚操作。
第462章 此乃大唐固有领土
“田蒙。”李恪开口道。
“殿下。”站在李恪身后，默默陪伴着李恪的田蒙道。
“这样，日后我大唐商队，不管是通过丝绸之路，还是通过其他的方式，只要不是我大唐国土，出发的时候，带一块石碑，挑坚硬的花岗岩，你们应该懂得如何分辨，然后在花岗岩上刻：大唐领土碑，上面写上年月日和编号，编号从五位数起步，然后在无人的地方挖个深坑给埋进去。字记得刻的深一点。”
上一篇：大明洪武：皇族发明家
下一篇：返回列表