作者：高月
“请他们在参谋房稍候，我马上就来。”
陈庆收拾一下桌案，起身向参谋房走去。
参谋房内，蒋彦先带着建工署署令苏彭和转运署署令田汛站在巨大沙盘前，这里每次摆的沙盘都一样，也就意味着最近雍王殿下考虑的重点。
他们眼前摆放的是两湖的沙盘，荆湖南路和荆湖北路，蒋彦先低声道：“你们发现没有，荆湖南路和荆湖北路最大的特点是运输关节点，不光是河南路向南，陕西路和四川路向东，还是江南向西，岭南向北，都必须经过两湖，尤其长江水运，两湖路更是中转运输的重中之重。”
“参事说得完全正确！”陈庆笑着走了进来。
“今天请大家过来，就是商讨在两湖路建立中转仓库之事。”
这次陈庆南巡了近两个月，敲定了三个大型中转仓库群和一个中型转运库，算下来耗资要一百五十余万贯，而且这些工程都是他敲定的，所需银钱基本上都要走他的内库，着实令陈庆有点肉疼。
但他也知道，这些钱是必须要花费的，有了中转仓库，各地的资源才会源源不断涌来京兆，才能支撑他的军队一步步向东扩张。
陈庆看了看笑道：“还少了几位啊！”
“来了！”张妙和赵开匆匆赶来，他们身后也跟着两名署令，一个是第二监察署署令洪卓，另一个是度支署署令王永丰。
“好了，人都到齐了。”
陈庆拾起木杆对众人道：“想必大家都听说了，我准备在两湖路和商州修建三座大型中转仓库，一座在商洛县，一座在襄阳，一座在衡阳，另外还在长沙修建一座中型中转库，加上之前江陵修建的中转库，两湖地区就有四座大型仓库群了，他们的意义非同寻常，虽然要耗钱一百五十万贯，但也必须要着手实施，而且既要快，又要好，所以我把大家召集起来，简单商议一下，看看该怎么做？”
蒋彦先笑道：“我来先说吧！看见四位署令，我就知道殿下是什么意思了，殿下希望组建几个团队，建工负责施工建筑品质，转运负责仓储评估，度支团队负责管钱，然后监察团队负责清廉监督。”
陈庆笑道：“蒋参军说得一点没错，我正是此意！”
赵开又缓缓道：“一百五十万贯可不是小数目，虽然由府库出钱，但也是公钱，不是私财，如果不严格监督，最后浪费惊人，贪污也惊人，一百五十贯肯定远远不够，得翻倍，所以要节俭每一文钱，要切实吸取蔡河的教训。”
赵开一直对蔡河工程耿耿于怀，虽然最后拓宽成功，但超支了三十万贯，原因就是超期两个月，多付了三十万贯的工钱，如果监工负责，民夫卖力不偷懒的话，非但不会延期，还会提前一个月完工，根本就不会超支。
虽然陈庆对此不追究，但赵开却始终不认可，幸亏是动用府库的钱，如果是动用寺库的钱，赵开就要直接从河南路的拨钱中扣减了。
陈庆点点头道：“我们严格监督也是为了官员好，不给他们挥霍浪费和贪污的机会，我是考虑把四个中转仓库群进行一体化施工，进行一体化管理，一体化监督，什么意思，就是仓库群的设计，统一由转运署负责，需要建造多少物资仓库，需要建造多少粮草库，需要建造多少冰库，什么尺寸，装多少粮食等等，由转运署来决定。
然后建造工事由建工署统一安排，比如衡阳这个月疏浚，那么襄阳这个月就先造仓库，等衡阳开始造仓库时，襄阳再开始疏浚河道，这一点非常重要，很多物资工具都可以轮流用，而不是每家都有一套，那样太浪费了。”
陈庆看了一眼众人，又继续道：“度支负责按照进度拨钱，并时刻监控，一旦发现超支，就立刻停止拨钱，把超支的原因找出来。
然后监察署最重要，必须把事情做细，我举两个例子，一个就是蔡河出现的超支，因为最后的好处是民夫拿了，而且河南路百姓太穷困，所以我才没有追究，但并不代表我会一直容忍这种事情，一天的活要一天半才能干完，那可不行，监察署就是要及时发现这种偷工现象，必须及时追究监工的责任。
另一个例子就是提供原料物品的商人，他们的背景是什么？和官员有没有关系，他们提供的物资价格是不是远高于市价？对此，监察署也要细致调查。
总之一句话，要把事情做细，做踏实，所以要组建一个临时联合官署，一方面要一体化管理，另一方面又要派出四个小组分别进驻四个中转仓库群，进行实地监督。”
说到最后，陈庆的目光落在张妙身上，“张参军，这个临时联合官署就由你来牵头吧！”
张妙点点头，“卑职明天就开始着手！”
陈庆又笑道：“各位都说一说吧！我想听一听大家的想法。”
建工署署令苏彭犹豫一下道：“成立联合官署，我们也要加入吗？”
陈庆摆摆手笑道：“你们是主官，京兆还需要你们，你们不用加入，但每个署要派副署令参加，或许还会涉及其他署，一切由张参事来决定。”
这时，陈庆见转运署署令田汛有些迟疑，便问道：“田署令想说什么，但说无妨！”
田汛躬身道：“卑职说的话可能有些不合时宜，请殿下见谅！”
陈庆点点头，“有什么话尽管直说。”
田汛沉吟一下道：“殿下，开元年间也是疏浚中原运河，开凿天宝渠，才使得江南的物资能一直运到关中，开元盛世由此而生，殿下从泉州过来的货物，为什么不走运河、新黄河、然后再从黄河抵达天宝渠，甚至可以进入关中，又何必在商州和襄阳中转？”
陈庆微微笑道：“这个问题问得很好，既然有水路直接入关中，我又何必花一百五十万贯去修建四座中转仓库群？
其实这就涉及到一个我为什么要修建中转仓库的问题了，比如衡阳库，我是为了衡州修建的吗？当然是，其实又不是，还有道州、郴州、永州、全州、桂阳监等等，它们也有河流，可以航行小船，但如果用小船运一船特产到襄阳府，无疑太不合算了，但如果只运到衡阳，那就非常方便，积少成多，然后几艘万石货船就全部运走了，这会给南部各州百姓带去多少实际利益？
长沙中转仓库也是一样，你们以为我仅仅只考虑潭州的运输方便吗？当然不是，江陵府实际上和荆湖南路没有太大的关系，荆湖南路真正的第一州是潭州，对荆湖南路影响很深的豪门大户基本上都住在长沙，我必须考虑他们的感受和利益，出于政治上的考虑，我才决定在长沙也修建一座中转仓库群。
襄阳同样如此，一旦襄阳中转仓库群修建完成，它将影响整个荆湖北路，所有地方大户豪门的利益都会和襄阳中转仓库群息息相关，我实际上就是通过它的影响力，控制了荆湖北路。
这就是人心向背，荆湖北路和荆湖南路的乡绅百姓向往的就是京兆，而不是临安，田署令明白了吧！”
田汛躬身行礼，“卑职目光短浅，不懂殿下的深谋远虑，实在惭愧！”
第一千一百二十六章 谈成
中午时分，陈庆请张妙和蒋彦先去茶馆喝茶，赵开家里有事，回家去了。
三人在雅室内坐下，张妙有些奇怪道：“这里以前不是易安茶馆吗？怎么变成了庆安茶馆？”
蒋彦先笑道：“茶馆去年就卖了，易安先生现在做房产生意去了，短短两年时间，她拥有了十块地皮，其中四块是黄金地段的商铺，厉害吧！”
张妙不关心李清照拥有多少地皮，他只关心茶馆还能不能喝到从前的凤茶，“凤茶还有吗？”
“当然有，你也不看看现在的东主是谁？”
张妙想到现在茶馆的名字，忽然醒悟，笑道：“殿下把茶馆买下了？”
陈庆笑了笑，“我妻子把茶馆买下了，和我无关！”
陈庆随即点了三份简食，又要了一壶凤茶。
茶馆当然也提供午饭，只是没有酒楼那么多花样，而且也没有酒，一碗米饭，一道主菜，两三碟小菜，一碗汤，比较简单，所以叫做简食。
它的特点就是快，上菜快，吃饭快，在酒楼吃一顿午饭，至少要大半个时辰，这里一刻钟就解决了，然后喝茶闲聊，这对在官衙做事的官员和文吏们非常适合，生意火爆。
很快，周围也开了几家类似的茶馆，渐渐开始有了分层，来庆安茶馆的客人基本都是高官，这里价格比较贵，底层文吏也消费不起，尤其贡品凤茶，一壶就要百贯，那真不是一般人能喝得起。
三人喝着茶，陈庆缓缓道：“先告诉你们一个消息，草原的战争结束了，蒙兀部被击败，接受了金国册封，这就意味着金国的主力能够返回中原，金国的兵源也随之扩大，另外，草原游牧部落也会配合金国作战，从大同府方向南下，甚至会进攻灵夏路，所以我也准备开始扩军十万，一年至少要增加三百万贯的军俸，铸钱来不及，我打算发行会子。”
“可是殿下……”
蒋彦先担忧道：“会子会引发物价飞涨，而且还会被朝廷仿造，用来掠夺我们的财富。”
“物价大涨我不担心，我担心的是朝廷仿造，所以我考虑发行一千贯以上的会子，实名会子，限制地区使用，在柜坊交易，这样就能防止朝廷仿造，也能减少大宗铜钱流通，使百姓手中的铜钱变得充裕，但要防物价上涨，关键还是要货物充足，米价稳定，加强货物的运输流通，就至关重要了。”
陈庆绕了个圈子，蒋彦先和张妙才明白，陈庆对几大中转仓库群的急迫，要把各地盛产的物资运到关中来，甚至海外的物资也大量运来。
张妙点点头，“卑职明白了，今天下午把手中的事情处理完，明天就开始建立临时官署，三天后赶赴商洛和襄阳，另外，衡阳那边卑职也会先派一支监察组去坐镇。”
陈庆微微笑道：“等张参事凯旋归来，我请张参事吃最新鲜的南瓜，喝我亲自熬的玉米南瓜粥。”
……
临安，胡云和礼部侍郎赵彦的谈判又进行了两轮，这一次赵构吸取了教训，不再提不现实的要求，双方谈得比较顺利。
御书房内，天子赵构听取徐先图和赵彦的汇报，一边看着桌案上的地图。
双方大半共识已经达成，朝廷承认荆湖南路并入川陕宣抚使司管辖，也承认前年签署的用六州换取先帝声明的协议有效，作为回报，西军同意汴梁名义上归属于朝廷，另外，将宫殿、宗庙、祭台和皇陵交给临安朝廷实际控制，朝廷可以派人去管理。
这一点让赵构比较满意，不过对方的条件比较苛刻，不准驻军，只允许聘请当地的武馆作为保卫，这就杜绝了赵构之前想用士兵冒充武士的想法。
徐先图建议道：“陛下，其实我们也可以在汴梁开一家武馆，然后安排士兵去做学员，这也是一个变通的办法。”
赵构摇摇头，“这种小伎俩上不了台面，既然宫殿皇陵等地由朕实际控制，朕当然要派军队保护，只有朕的军队驻扎，才能叫做实际控制，人数可以少一点，但必须要有军队。”
赵彦叹口气道：“陛下一定要驻扎军队也不是不可以，但就在别的方面让步了，比如襄州，对方坚持要实控襄州。”
赵构沉思片刻，问徐先图道：“徐相公怎么看？”
“微臣以为，襄阳其实已经被陈庆实际吞并，而且他理由充足，不是他出兵侵占，而是驻军投降，微臣觉得如果我们再纠结襄州不放，那就和江陵府、鄂州是一回事了，非但拿不回襄州，汴梁也得不到，陛下不如放手襄州，争取汴梁的驻军权，同时在别的方面争取一些权益，比如房州、荆门军、光化军三地。”
房州、荆门军和光化军三地目前处于一种灰色地带，什么叫灰色地带，那就是它们实际已经被西军控制了，只不过官员没有变，还是朝廷任命的官员，那它们究竟属于西军，还是属于朝廷，不好说，所以叫做灰色地带。
比如光化军，位于邓州和襄阳之间，不用说，肯定被西军实控了，还有房州，被襄州隔断了，四周一圈都是西军土地，所以它也被西军实控，而荆门军位于江陵府和襄州之间，也被西军实控，这三处地方朝廷军队不可能再过去了，但朝廷还是可以在三州插一脚，比如官员任免。
“陛下，如果我们放手襄阳，至少房州、荆门军和光化军可以拿到一定的控制权，在汴梁那边也更有机会。”
赵构沉思良久，其实徐先图说的一点没错，如果再纠结下去，又要重蹈覆辙了。
赵构着实无奈，只得点点头，“可以，朕可以让出襄州，但必须给朕争取到最大的权益。”
……
天子答应让出襄州后，后面的谈判就容易多了，胡云随即答应对方在皇宫、祭坛、宗庙和皇陵四处地方驻军，但军队总人数不得超过一千人，另外，这些驻军士兵必须遵守汴梁律法，没有犯罪豁免权，一旦犯罪，必须交给官府严审。
另外，关于房州、光化军和荆门军三地，胡云也没有过多的让步，毕竟这三地已经被西军实控，它们完全就在西军的领土范围内，最后双方谈成了当年四川路的模式，这三州名义上归属于朝廷，朝廷可任免州官，而县官则由京兆任免。
在随州、郢州、复州和汉阳府上，双方也达成一致，这四个州府归属于朝廷，官员任免以及税收都归朝廷，但为了避免双方发生冲突，朝廷不在这四州驻军，胡云也承诺，西军不进入这四个州府。
另外，朝廷从宿州和邳州退兵，恢复朝廷北征之前的边界，这一点，天子赵构答应得很爽快，这两州都是黄泛区，民生凋敝，人口稀少，几乎没有税赋收入，只有大量的财政负担。
在反复拉锯了近半年后，双方终于达成了协议，朝廷在名义上收复了东京汴梁，将它改名为北都，任命枢密同知李回兼任北都留守。
第一千一百二十七章 炒房（上）
时间一转眼到了九月，这段时间陈庆化身为农田，天天在后院耕作他的一分玉米地，玉米已经结穗，每根杆子长了两支玉米，拖着金黄色的玉米须。
施肥、浇水、除虫，他精心照顾着数百根高大的玉米，这些玉米也没有辜负他的期望，长得生机勃勃。
当然不仅是玉米让他操心，还有南瓜，两根藤结了十几个大南瓜，个个都比西瓜还大，青中透着金黄，有几个瓜还长到他的屋顶上。
这天下午，一家人都跑到陈庆小院里欣赏他的庄稼。
“夫君，为什么叫做玉米？”吕绣手中牵着女儿阿冰。
“娘，我知道！我知道！”
冰儿激动道：“把衣服一层层剥开来，里面是一颗颗像玉一样的小果子，爹爹说是玉做的米，所以叫做玉米。”
“冰儿见过吗？”
“见过！”
冰儿跑上前，伸长脖子寻找片刻，忽然指着其中一支道：“就是它，衣服都剥开了。”
众人都围上前细看，陈庆笑着分开已经剥掉的包衣，露出了里面晶莹饱满的玉米肉，众人一阵惊呼，“还真是像玉一样。”
赵巧云问道：“官人，什么时候可以收获？”
“再过几天就可以了，这一批我打算全部用来做种子，明年在城外种植，杆子可以做青饲料，也可以腐烂后做肥料，里面的玉米芯可以晒干后烧火，也可以做饲料。”
陈庆又指着玉米须道：“你们可别小看这胡须，它是一味药，用它煎水喝，可以治疗身体浮肿，可以说它全身都是宝，都有用处。”
这时，余樱不解问道：“官人种这种玉米有什么作用呢？”
陈庆微微笑道：“它的作用只有一个，那就是增加人口。”
众人都愣住了，长子陈冀反应很快，他问道：“爹爹是说，它作为农产品，产量很高？”
陈庆笑着点点头，“一点没错，我这里一分地种了差不多四百棵玉米，收获的玉米粒估计有百斤左右，一亩至少能产八百到一千斤玉米，而小麦最多只能亩产三百斤，粟米亩产不过一百多斤，你想想差距多大，有了玉米当粮食，很多穷人家就能吃饱饭，也就多养几个孩子，人口就慢慢上去了。”
“父亲，南瓜也是一样吧！”
“一点没错，成熟的老南瓜完全可以在饥荒中充当粮食，它最大的好处就是种植不占地方，田间地头，房前屋后，都可以充分利用起来，一个大南瓜，放在干燥通风的地方，它能存放一年之久。”
“父亲准备全面推广玉米和南瓜？”
陈庆点点头，“是要全面推广，我打算用它替代粟米和一年生的小麦，但要一步一步来，现在种子不够，五年后，我估计就能大面积种植了。”
“父亲还要种棉花呢！”
陈庆微微笑道：“棉花不会大规模种植，有木绵，还有羊毛，如果木绵产量足够，那我就准备用种麻的土地来种玉米，粮食还是最重要。”
“父亲，师父说如果全部指望琉球岛的木绵，恐怕支持不起那么多人的穿衣问题。”
“那你师父有好的建议吗？”陈庆笑问道。
“师父建议父亲拿下詹州和雷州，那边也是大岛，在那边大规模种植木绵，就可以解决穿衣问题了。”
詹州和雷州就是海南岛和雷州半岛，这个建议倒不错，不过福建路也在山区普遍种植木绵，吕宋岛也产木绵，木绵产量已经足够，再多种就过剩了，詹州那边倒是可以开辟甘蔗园，建造糖坊榨糖，糖的产量增加，很多行业就会慢慢兴盛起来。
吕宋那边也是一样，可以大量种植甘蔗。
这时，管家婆来催促吃晚饭，众人去了饭堂……
吃罢晚饭，陈庆回到自己书房，他虽然关心自己的庄稼，但实际上，大部分事情都是温大娘做的，她会种菜种瓜，恰恰是陈庆最需要的。
这时，妻子吕绣推门进来，给他送来一盏茶，此时已是晚秋九月，夜里有点凉了，吕绣送来了一盏热茶。
“娘子，我有件事想问问你呢！”陈庆笑着叫住了准备离去的妻子。
“夫君还有什么事？”
“你师父土地和房宅应该买了不少吧！上次我听说她有二十几块地皮？”
吕绣摇摇头，“师父哪里可能有这么多，她之前很多土地都卖了，然后集中财力买宅，她现在有三座城内的五亩宅，还有一块南大瓦子旁边的沿街商铺，也是占地五亩的大地皮，她准备修建一座易安大酒楼，钱不够，我投了三成份子，巧云也投了一成份子。”
“我实际听长安知县说的，难道知县还会弄错？”
吕绣抿嘴笑道：“知县可能是把我们投资的地产都算到师父头上去了，把我们的加起来，是有二十几处地皮和房宅了。”
陈庆有些无奈道：“我在新南城就有两百亩土地，已经足够了，你们自己还要买地产，哎！我都不知道该怎么说了？”