在县里开发小区,其实就是房地产那一套,工地圈起来,就可以和银行贷款了,售楼部修起来,都开始回款了。
但是这种项目投资不一样的,南北街,各村特色农业开发,这中间涉及到的环节太多了,但凡出一点问题,那就是血本无归的。
陈广大和周晋不一样,周晋纯粹是没能力,但是陈广大对体制内比不上王永华,但是在经商方面,还是很敏锐的。
“再有就是全乡的道路翻新,不过这个要县里支持,到时候县里拨钱的话,主导权肯定也在县里,你们也可以争取。”
“剩下乡里也会有一定的项目立项,也需要投资,整体上下来,接下来龙挂沟乡还要投入五千万甚至更多,当然了,具体的还没有规划出来。”
李修远看着两人说道,对于两人神色的变化,没有任何的反应,五千万甚至更多,这就是李修远规划的,要把龙挂沟乡砸进去的钱。
甚至要比西燕县高铁站的配套项目更多。
当然了,和高铁站主体是不能比的,高铁站的站房啊,铁路啊,那才是高铁站的大头,但就这个投资也不小了。
而这一切都是因为有了高铁站,才有了可能,要是没有高铁站的话,根本就不会有人投资,投资了也没有用,而现在有了这个高铁站,就有了撬动的基础。
这些钱砸下去,就能彻底地把龙挂沟乡给发展起来了。
“这是我初步的计划,还没有落实到文件上,具体的想要真正地落地,还需要和县里汇报,争取县里的支持,你们可以提前准备,有什么想法,随时可以和我沟通,看你们自己的想法。”李修远看着两人笑着说道。
第1544章 跟紧步伐最重要
四月三十日晚上九点半,李修远从饭店出来上车离开,王永华和陈广大两人目送着李修远离开以后,重新回到了饭店的包厢里边坐了下来。
饭桌上满满当当的各种菜肴,根本就没人动一筷子,李修远只是和他们喝了一杯酒。
进来之前,说好好喝点,聊聊,结果最后只是喝了一杯酒,一筷子菜都没动就走了。
李修远是吃过来的,陈广大和王永华两人没吃,但是现在对着满桌子的菜肴,却没有什么胃口了,心里装的,全是刚才李修远说的话。
三四千万的投资,这对于他们来说,是机会,但是也是挑战,干好了,一跃而起,干不好,哪个环节出了差错,那一下子翻不了身了。
“陈总,你怎么看?”王永华看向了陈广大。
陈广大沉吟良久,然后叹了口气,看着王永华说道:“老王,说真的,我也有些拿捏不准,风险非常大,但对于我们来说,也是很大的一个机会。
这整体的商业开发,旅游开发,和原来不一样,原来不管是开发住宅小区,还是说修路接工程,其实都非常简单的,直接干就行了。
但是这一次是涉及到商业运营开发的,咱们俩经验都不足啊。要是这俩能拆开就好了,咱们只接工程项目,具体的商业开发让其他公司来。”
“是啊,风险很大。”王永华点点头,又摇摇头:“分开是不可能的,李书记之所以要把这个项目绑在一起,就是因为有风险,投资大,光是做项目,不投资,那怎么可能呢?”
王永华说完以后,停顿了一下,又继续说道:“我看李书记的意思,要是咱们对这个大项目没有什么想法的话,可以接乡政府的项目承建,这个倒是简单,但是三百万的项目,又感觉有些不甘心。”
“太贪婪了。”陈广大忍不住苦笑着,但也是在说他自己,他自己不也贪婪啊。
“陈总,你说,这么大的项目放在咱们眼前,谁能不贪婪啊,真的要是乘上东风,这个项目做下来,咱们就不一样了,不再是现在这样小打小闹的,不然的话,错过这么好的机会,我怕以后也很难有这样的机会了。”
陈广大点点头:“是啊,机会很难得,风险很大,眼睁睁地错过了,我怕以后自己肠子都能悔青,让人笑话死,这么好的机会,就这么错过了。”
“要不然咱们试试?”王永华咬牙说道,眼里满是野心。
“试试。”陈广大也心动得很,但很快,陈广大就提出了一个问题,钱从哪里来。
“三四千万的投资,这还是初期,就算只考虑初期,不能说以最少的三千万考虑,最起码要考虑四千万的,这种项目,不可能说动工了,干到一半没钱了,停下来,要干就要资金充足一点,最起码要准备四千万,甚至是更多,这四千万的资金从哪里来?”
“我这边,尽量地凑,东挪西借的,能拿出来一千万,算是可以了。”陈广大说道,在零八年,这个千万富翁,已经很有含金量了,尤其是这还是一千万的现金。
其他的资产还不算。
王永华说道:“我能拿出来五百万左右,再多就要想办法了。”
陈广大有些无奈地看着王永华:“这咱们俩加起来才一千五百万,这连一半都不够,和银行即便贷一点,也差很多啊。”
“陈总,既然想做了,那就回去想想办法吧,看看怎么能凑一点钱。”王永华没有泄气,看着陈广大说道:“认识李书记的时间也不短了,李书记什么人,你我也知道的,即使是这一次亏钱了,将来也还有机会,你想想,李书记这个年纪,这个级别,将来前途一片光明,还怕没有机会。”
“关键是跟紧李书记的步伐,这一次咱们要是把三百万的乡政府建设项目要过来了,这情分可能也就到这里了,以后李书记有什么事情也不会找咱们了,但要是咱们把主要的工程给拿下来了,即使是亏了,以后有好事,李修远也能想着咱们。”
王永华对生意上的事情,没有陈广大那么敏锐,但是他对体制内的事情,非常地敏锐,赚钱不赚钱,能赚多少,不重要,重要的是跟紧李修远的脚步。
这一次来龙挂沟乡,他们项目做的这么顺利,是因为在张家寨积极地捐款,所以才有了张家寨重建项目和东平村修路的工程。
这要是接下来乡政府的工程再给他们,这捐款的情分,也就差不多消耗完了,再有什么好事,李修远肯定不会再给他们的。
可要是这个主项目就不一样了,这是有风险的,他们愿意,那就是进一步的和李修远绑定在一起了。
当然了,也不全是冲着这个去的,万一要是这个项目做好了,那就不一样了,和李修远的关系是个保底,做好了,更进一步,做不好亏钱了,还有和李修远的关系在保底。
陈广大点点头:“你说的对,跟紧李书记的步伐很重要,这样,咱们一方面抓紧东平村的工程,能赶工就提前赶工,再有就是抓紧梳理资金,四千万啊……”
这边陈广大和王永华两人商量着,李修远已经到家了,陈广大和王永华两人怎么选择也是一个考虑,有风险,但是他已经给两人找好分担风险的人了,只不过没有提。
还要看看两人敢不敢,两人要是没有这个想法,那就算了,这项目肯定不是不能赚钱,对于王永华和陈广大两人来说,也确实是一个机会。
李修远回到家里的时候,父母还没有休息呢,一边看着电视,一边等着李修远回来,知道明天放假了,李修远可能会回来的。
李修远坐下来,接过母亲给自己倒的蜂蜜水,小口小口地喝着,和父母聊了一会,然后才回到了房间休息。
五一当天,李修远上午没有任何安排,休息了一上午,等到中午的时候,和张俊材、邵志行三人一起吃了个饭,聚了聚。
这段时间和邵志行倒是没少见,但是和张俊材聚的少,这假期也正好联络一下感情。
当天晚上,李修远则是约了王启东,其实在这个节骨眼上,王启东和谷凡蕾两人争的厉害,李修远是不想单独约着王启东见面的。
但挺长时间没聚聚了,一直躲着不见面也不是那么回事,毕竟王启东人家之前还公开说过,和自己私底下的关系很好,结果躲着这么长时间没见,那也不合适的。
所以这一次李修远是主动约的王启东一起吃个饭。
当然了,李修远也想要打听一下,这王启东和谷凡蕾两人之间到底什么情况,谁能上的去,现在进展到哪一步了,什么时候能水落石出。
第1545章 道阻且长,行则将至
黄塬饭店的包间里,李修远给王启东倒满酒,笑呵呵地说道:“启东书记,最近工作忙,都没有时间请您坐坐,好好喝点。”
王启东脸色也有些疲惫,不在意地摆摆手说道:“没事,我都知道的,你们龙挂沟乡那么大的事情,你不忙才怪呢,最近我也没有闲着啊,事情多得很。”
最近为了县长这个位置,一趟趟的往市里跑,打通各个环节,想要坐上县长的位置,除非有主要领导力挺你,不然的话,其实大家的优势都是一点点积累的,从组织部开始,到各个常委,每个人环节都不能拉下的。
得一次次的跑,他是这样,竞争对手谷凡蕾也是这样。
“启东书记,难得您今天休息,咱们好好喝点。”李修远笑着说道。”
最近王启东酒喝得不少,但都是陪着别人应酬,今天和李修远吃饭,多少还是放松的,可以随意一点,点点头说道:“好,咱们俩都放松放松。”
倒好酒以后,王启东端着酒杯和李修远碰了一下,一饮而尽,李修远看着王启东说道:“启东书记,您要注意身体啊,我看您神色疲惫得很。”
李修远一句话,就戳中了王启东内心最柔软的地方,最近各种饭局上,要不然就是请领导,听到的大多是你好好干,要不就是级别比自己低的下属,请自己吃饭,总是祝自己步步高升。
但唯独没有人说过自己疲惫,要多注意休息。
“哎,修远,我也不瞒着你,最近确实累啊,小道消息很多,估计你也知道了,今天没有外人,我也不装着,为了更进一步,当上县长,一趟趟的往市里跑,甚至还找了门路,最近想要去一趟省城。”
王启东揉了揉有些发胀的眉心。
李修远闻言有些意外的看着王启东:“启东书记,既然您有省里的路子,那这还不是一锤定音?”
王启东苦涩地摇摇头:“上哪里一锤定音去啊,有路子,不是说能找到主要省领导了,而是有个副厅长,听说他和市委宣传部部长的关系不错,希望对方能帮着给部长打个招呼。”
市委宣传部部长,市委常委,这也是一个重量级的人物。
“启东书记,辛苦了,就是我帮不上什么忙,市里的领导们也都不认识。”李修远一副有心无力的样子。
王启东摇摇头:“哎,修远,你是不认识市里领导,但是市里领导认识你啊,当初梅林村的省委梁书记考察,那副字要是留给我的话,哪里还用这么费劲啊。”
李修远笑着摇头:“启东书记,那是留给梅林村的,也不是留给我的。”
王启东一副无所谓地说道:“有区别吗?谁不知道那副字,就是梁副书记留给你的。”
李修远不吭声了,就他们两人了,也没有必要装了,那副字对自己的帮助确实很大,这种影响力看不见,摸不着,但是却又无处不在,就说这一次高铁站选址的事情上,在黄克明面前,自己据理力争,要是没有那副字,黄克明会听自己讲道理吗?
你一个正科干部,在正厅级领导面前,有说话的份吗?
这还不是顾忌梁副书记的那幅字。
就像是林海洲,在省发改委的时候,为什么不讲道理,林海洲没有道理吗?西燕县高铁站建在西燕县城边上,而不是建在某个山沟沟里边,这样的选址一点都不合理,不合规,西燕县的理由很充分,但有什么用?
领导连你说话的机会都不给,理由再充分有什么用。
“启东书记,我看您希望很大,应该没有问题,这一杯,我提前祝贺您。”李修远端起了酒杯,其实王启东脸上这个疲惫的样子,他就觉得王启东希望不是那么大,但这种话肯定不能说,该说点好听的还是要说点好听的,关系再亲近都是这样。
“好,我就借你吉言吧。”王启东点点头,端着酒杯和李修远一饮而尽。
接下来,大部分的时间是王启东说顺通关系的不容易,当然了,说的时候,都是含含糊糊的,具体那位领导是只字不提,只是说他自己的艰辛和不容易。
听得李修远都不知道该说什么,启东同志,既然这么为难,要不然咱们不干了,李修远端起酒杯,看着王启东:“启东书记,道阻且长,行则将至,我相信您。”
王启东端起了酒杯,脸上满是笑容,李修远说话还是这么贴心,这么好听。
可惜就是现在龙挂沟乡离得远了,不能经常听上李修远说这些贴心的话了。
李修远给王启东提供了半天情绪价值,饭局也就结束了,周二上午,李修远在家里待着,中午陪着父母吃过中午饭以后,曲辉就过来了。
李修远简单地收拾了一下,拿上给黄天阔准备的土特产,和父母打了个招呼,下楼上车以后,曲辉开着车朝着省城驶去,刚出发没多长时间,李修远就接到了黄天阔的电话。
李修远提前就和黄天阔打过招呼了,说二号下午过去汇报,黄天阔一直惦记着呢,问李修远出发了没有。
“黄老,我刚出发,您好好的午休一会,等您午休起来了,我也就到了。”李修远拿着电话笑呵呵地说道。
“好,我在家里等着你,你来了就直接过来,晚上我已经让你黄叔给安排了,他带着家里人过来,咱们晚上一起吃个饭。”黄天阔说道。
李修远闻言有些意外,笑着点头说道:“好啊,黄老,我很期待啊。”
挂了电话,李修远脸上露出了笑容,之前黄老就说过这个事情,只不过这一次自己过来,提前打了电话,黄老也没提过,还以为这事就过去了,没想到,今天晚上安排了,这见了黄老家里人,自然双方的关系就更近一步了。
车子进入省城的时候,已经是下午两点半了,到黄老家门口的时候,三点钟正好,李修远拿着包从车上下来,看着曲辉说道:“你先去找宾馆,安顿好,然后等我电话。”
“李书记,要不我帮您送进去。”曲辉看着李修远大包小包的拎着问道。
李修远直接摆摆手:“不用,我自己来就行。”
第1546章 觉悟很高
李修远站在黄天阔家门口刚想要敲门的时候,门就被打开了,黄天阔刚才就从院子里看见李修远过来了。
“修远,你看你又拿这么多的东西。”
“黄老,这是老乡们托我给您带的一点特产,另外,这个党参是我带给您的。”李修远这一次就不光说是老乡们送的东西了,两人已经这么亲近了,自己就是给黄老带点东西,也应该的。
果然,黄天阔也没有拒绝,喊来了家里的阿姨,让把东西接过去,李修远看着阿姨笑着问道:“张阿姨,中午黄老休息了吗?”
照顾黄天阔的阿姨小张,闻言回道:“休息了,半个多小时吧。”
黄天阔看着李修远这一问一答的,心里很是动容,这李修远进门第一件事就是关心自己休息好了没有,关心自己的身体,这样的年轻人谁不喜欢啊。
“行了,我没事,来,坐,小张,给修远泡杯茶。”黄天阔招呼着李修远在客厅坐了下来。
“黄老,我给您汇报一下乡里最近的进展。”李修远喝着茶看着黄天阔问道,黄天阔立马点点头,他想听的就是这个。
“黄老,最近乡里的高铁站配套项目征地工作已经完成了,根据高铁站的规划,相关的配套项目全在咱们东大地,这是规划图,您看看。”李修远从包里拿出一份放大过的规划图。
这是怕黄老眼神不好,特意给黄老准备的。
黄天阔看着规划图,听着李修远的介绍,很是满意,不过看完以后,又看着李修远问道:“征地的事情上?没有什么麻烦吧?”
这给乡里建高铁站本来是好事,但要是因为建高铁站征地,落下什么埋怨,可就不好了。
李修远笑着摇摇头:“黄老,您放心吧,没有任何麻烦,村里的人都非常积极地配合,觉悟都非常高,您是不知道,这高铁站坐落在这里,大家有多高兴,不瞒您说,一开始的时候,我也以为征地的事情可能有些麻烦。但是没想到,乡亲们,非常积极主动地配合。
大家来乡里开会,说了一下这个事情,五十亩地,涉及到十五户人家征地,大家当场全部就签订了合同,还说了,让我来省城的话,一定给您带好,让您保重好身体。”
黄天阔闻言脸上露出满意的笑容,李修远觉得自己这也不算是欺骗,虽然说拆迁村民的觉悟,是在自己的威逼下提高的,但一次性十五户人家签字,这是事实。
而且他只是不想让黄老这么大年纪了,还因为这些琐碎的事情烦心,他能有什么坏心思呢。
“好啊,乡亲们能理解就行,这高铁站能建设好,大家出行就方便了,也能带动乡里的经济。”黄天阔笑着说道。
李修远闻言立马说道:“黄老,您看,这咱们就想一起去了,我也是这样考虑的,高铁站这么一建设,不能说单纯的就让他发挥一个出行方便的作用,要以高铁站为支点,带动乡里的经济发展。”
“嗯?”黄天阔一愣,什么意思?他说的这个经济发展,是高铁站建设期间,这么大的项目,本来就会对乡里的经济有拉动作用的,李修远这说的是什么意思?支点是什么意思?
“黄老,您看,这是我为乡里做的三年规划,本来这一次过来也是想要和您重点汇报这个事情,让您帮着把把关。”李修远掏出了乡政府搬迁和三年规划递给了黄天阔。
黄天阔接过来以后一看乡政府搬迁几个字,就从茶几上摸过来老花镜戴上。
“黄老,我是这样想的,高铁站的落地,让我们乡里迎来了前所未有的发展机会,怎么利用这个高铁站带动全乡的经济发展,让龙挂沟乡走出一条属于自己的特色发展道路来,区别于全县的煤炭产业,最大程度地开发利用好龙挂沟乡的特有资源。”
“我的想法是这样的,以高铁站为支点和核心,以乡政府搬迁,商业街的开发为纽带,带动全乡特色农业,休闲观光旅游产业的发展,现有的乡政府位置不好,而且发展的空间很小,想要扩展很难,就直接以这一次的高铁站建设为契机,直接搬迁乡政府,到高铁站对面。
乡政府建设到高铁站对面,首先就会进一步促进高铁站周边地区的发展和商业开发,提升价值,其次是新的商业开发,特产店,宾馆,饭店,各种日用品,近一步的丰富高铁站周边的商业属性……”
听着李修远的话,黄天阔有些浑浊的眼神散发出亮光,不时地看着文件上一条一条的详细的规划,不时地抬头看李修远一眼。
“乡政府搬迁,周边商业开发带来的地价升值,可以进一步地反哺乡里的产业发展,首先是东平村那边,我是这样计划的……”
“紧接着是最主要的白龙挂壁,这也是咱们龙挂沟乡主要的景色……”
李修远一条一条说着,这些规划,都在他心里,这个时候说起来没有一点磕绊,甚至很多东西,介绍得要比文件上还要详细得多。
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