作者：珍财神
郭大炮偶尔翻看一下计划书，
上面写的更详细，
比如某项收益，详细计算出赚多少。
翻到最后，是酒店投资计划，列出了最近正在对外卖股份的酒店名单和股份数额。
说实话，
如果让郭大炮自己找这些资料，
他肯定没渠道弄来，
而银行就能拿出来，这就是人家收服务费的原因，卖的就是信息和资源。
酒店投资里，
卖某家酒店股份的最多，其实这些酒店的经营状况都挺好，很多当初都是当做投资，买一些股份，放几年赚个中间差价就卖。
坐等酒店赚钱分红的少之又少。
而且也不是他们经营，这些酒店都有经营管理人员，他们只是酒店的股东而已，他们去酒店，免费绝对不可能，顶多有个会员卡。
当然也有酒店整体出售的，
这样的资产动辄以亿计算。
郭大炮看到其中一家，在杭城也算排得上号的五星级酒店，持有公司打算整体出售，总价15.5亿，记录上写着，近十年来，这家酒店的老板已经换了四家，前段时间还上过一次拍卖会，结果流拍了。
“这家酒店经营的不好？”
郭大炮指着酒店名字问梁嘉嘉。
“不，经营的挺好，因为在西湖边，地理位置优越，入住率可以达到70%到80%，负责经营的管理公司是四季酒店的团队，非常专业。”
“那为什么要卖？”旁边曹菲菲问道。
“因为投资回报太慢，现在这家持有公司，其实主要做短线，也就是倒过来放一两年然后再卖出去，赚取差价的，可新那啥来了，一下子关停两年，去年才刚刚恢复，在加上房地产行业寒流，公司在其他方面的投资损失不小，他们急需回血，各方面原因叠加才让他们着急卖。”
“那为什么没人买，按说地理位置挺好，经营营收也可以，一年1.8到2.2亿之间？”
梁嘉嘉摇摇头，“营收可以，但股东的纯收益，刨除一切费用最后只能留下25%左右，取中间值按2亿算，也就是5000万左右，要想赚回投资，需要30多年。”
“收益甚至跑不赢利息，还有通货膨胀等因素要考虑，一家酒店，根本不可能经营31年，到时候又要重新投资，最多就是地皮保留下来，总之，所有人都想着中间赚一笔，没人打算一直经营下去。”
郭大炮其实挺想买下来的，
他就属于投资稳健型，
不求高回报，只求稳。
反正真正赚钱的地方是在四合院世界，还有哪个投资，有比从四合院世界拿古董到现代来卖利润更高，而且源源不断货源充足唯我独享。
不过，
他现在没那么多钱，
要是三五亿，
他咬咬牙多卖点东西，再向银行借点，估计也能拿下，
可15.5亿，
差距太大，
暂时就不考虑了，
哎，
还是钱少啊。
放下投资单子，郭大炮道：“这个先不急，现在菲菲也回来了，梁小姐，有件事情需要你做。”
“郭先生您说，我就是为您服务的。”
“你之前说，银行可以帮忙介绍有意购买古董的高端客户，这是我需要的，接下来我打算，你来负责筛选联系客户，然后到我的公司去参观，菲菲负责接待。”
其实，
这才是郭大炮最真实的目的，
他就是要通过银行，利用他们的客户资源赚钱，要不然他才不会花那60万呢。
“没问题郭先生。”梁嘉嘉道。
曹菲菲也赶紧道：“老板，我一定做好接待工作。”
两个女人有种暗中较劲的味道，
这样挺好，
都是销售人员，
较劲才会有激情。
有激情才会有业务。
吃完晚饭，
梁嘉嘉开车离开，小秘书坐上郭大炮的车，“老板，要不要到我那里指导一下工作。”
郭大炮心里好笑，
看来刚刚的事，让小秘书又摆正了心态。
“你想让我指导什么？”郭大炮笑着问道。
小秘书凑近郭大炮，“我又买了几套衣服，一套空姐装，一套水手服，一套学生服，不知道好看不好看，老板帮我挑选一下。”
“都好看。”
男人不做选择，我全都要。
......
两天后，
梁嘉嘉介绍了一位商界大佬，这位大佬喜爱收藏，在梁嘉嘉的陪同下，来到别墅，郭大炮没有出面，曹菲菲负责接待。
这位大佬对瓷器字画的兴趣倒是一般，
但他却看上了二楼的那些紫檀家具，
他新买了一套山边别墅，徽派建筑模式，原本想用名贵木料自己打造家具，可看到郭大炮这边的家具，他动了心，这些家具造型华美高端典雅，一派皇家气息，而且每一件上面都有历史沉淀的味道。
不管是自己用还是投资，都是极好的选择。
尤其是那件紫檀雕花拔步床，这位大佬喜爱的不得了，
不过价格也是真贵，
郭大炮要价6500万。
即便是这种身价几十亿的老板，也不敢轻易下手。
毕竟几千万的生意，
不是一下就决定的，往往要拉扯很久，约定下次再聊后离开，回去考虑了。
转眼一周过去，
这次回来收获很不错，收了半个手下梁嘉嘉，最重要的是又开通了一条新渠道。
郭大炮没有在现代过多停留，时间一到就回了四合院世界。
出现在自己家中，
回到里屋，
秦京茹还在睡着，郭大炮上炕，把小妮子搂过来，
秦京茹哼唧了两声，
郭大炮大手握着桃子，闭眼睡了过去。
第135章 刘海忠家玻璃被砸
早上，
郭大炮醒来，
看了一眼柜子上的座钟，
早上六点二十，
客厅有忙碌的声音，
秦京茹大早上就起来，正在给他做早饭，他好吃了早饭去上学。
郭大炮早就和她说过，早上起来买点早点就行，不用自己做，太麻烦。
可秦京茹不听，
她说买的太贵，自己做也不费事。
呵呵，
这小媳妇挺好的，是个过日子人。
郭大炮起床，秦京茹听到动静，往屋里看了一眼，“大炮哥你醒了，饭马上好，你去洗漱回来正好吃饭。”
郭大炮拿起盆，出门前拍了小媳妇屁股一下，
秦京茹娇嗔的白了郭大炮一眼，
早上的洗漱池依旧热闹，大家见面打个招呼，聊上几句，很多人见到郭大炮，年轻的喊一大爷，比他岁数大的，或是喊大炮，或是喊他一大爷。
刘海忠原本想出来洗脸，
门都推开了，
可听到外面的声音，转身回去，把盆一把蹲在盆架上。
心里恨恨，
哼，什么一大爷，他郭大炮有什么资格做一大爷。
“你不洗啦？”
二大妈看着二大爷问道。
“不洗啦，”
刘海忠烦躁的回了一句。
秦淮茹也起来了。
端着脸盆出来洗脸刷牙，她好几次看郭大炮，一副欲言又止的样子。
想说说接济的事，
可现在人多又不方便开口。
可一会儿郭大炮又要去上学，就又要等到晚上。
“贾家弟妹。”
郭大炮看到秦淮茹喊了一声。
按照秦京茹郭大炮应该喊秦淮茹姐，
不过他喊不出口，
或者说他想喊什么喊什么。
“郭大哥，我有点事...”
看郭大炮和自己说话，秦淮茹打算趁机说一下自家的事，可没等她说完，郭大炮就打断了她，
“棒梗呢？”
“啊~~”
秦淮茹有些微楞，
“棒梗，还在睡觉呢。”
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