香江之狼 第110章

　　林正杰看着资料，满意的说道：“泰富集团、淘化大同，差不多都是下周二、三完成买进。”

　　马雅文顿时心中有数，高兴的说道：“这次亚洲证券差不多收了600万佣金呢！”

　　如今，亚洲证券已经拥有三张经纪牌，十足的大型证券企业。而这一次林正杰个人及企业，就为亚洲证券贡献了大量的佣金。

　　林正杰抬头说道：“你不是参与了泰富集团的供股集资嘛，钱都已经提前花掉了，还说什么劲！”

　　此次泰富集团供股集资，亚洲证券参与，并足足供了1000万港币。

　　不出意外，今年升值到1500万是稳稳当当的。

　　马雅文笑着说道：“这不是高兴嘛，等到今年底，说不定我也是亿万富翁了，就跟做梦一样。”

　　想起当初这个男人说的一句话——投名状越大，将来得到的越多，如今还真是印证了。不过当时的她，已经爱上这个小她九岁的男人，实际上没有考虑回报的事情，当然，当时她至少知道林正杰前途无限。

　　林正杰并不在意这些问题！

　　当然马雅文想的是对的，今年亚洲证券的资产值稳稳上亿港币。

　　“亿万富婆”

　　“富婆就富婆”

　　马雅文话锋一转，说道：“伱在股市投入那么多，套现怕不是那么轻松了。”

　　林正杰不在意的说道：“套现不用急，这次股市很稳，两三个月套现出都无问题。”

　　他也想过这个问题，泰富集团及其子公司的股票投资，可以等到1600点的上方，逐步进行套现。

　　至于维港投资的股票，等到明年6、7月份的1700点以上再套现，也不迟。

　　他和公司投资的股票，总计也就占香港股市的1.5%都不到（1.38%），不至于三四个月都不能脱手。

　　马雅文顿时放下心来。

　　翌日。

　　7月11日，星期五。

　　佳宁宣布已如期支付购买金门大厦的最后一笔款项，并声称有集团愿出14.5亿港元收购金门大厦。

　　港九地产界为之震动。

　　佳宁收购金门大厦才半年时间，就可盈利约4.5亿港元。

　　不过佳宁方面称，地产大旺，佳宁准备重新估价。

　　言下之意，14.5亿还算低估了.

　　一时间，媒体纷纷报道关于佳宁集团的新闻，陈青松大有‘第二个林正杰’之势。

　　不错，林正杰比陈青松出名早一年，如今泰富集团更是市值近30亿的‘巨无霸’上市企业。

　　所以，林正杰的名气是高过此时的陈青松的。

　　而且两人在媒体上有不同之处，那就是：林正杰是战绩彪悍、白手起家的大亨；而陈青松是背景雄厚、有靠山的新晋富豪。

　　故此，陈青松还差林正杰一个‘等级’。

　　有媒体形容：“陈松青用金门大厦借壳‘佳宁集团’上市，和去年林正杰用铁行大厦注入泰富集团，有着相同的地方。若是按照泰富集团的过去一年的走势，佳宁集团在未来的一年，有着巨大的升值潜力。”

　　一时间，很多投资者恍然大悟。

　　此时的佳宁集团，不就是一年前泰富集团的翻版嘛？

　　这样的说法很有市场！

　　虽然铁行大厦的价值，只有金门大厦的30%左右，但泰富集团有着很多经典的投资，自然丝毫不影响外人的评价。

　　佳宁集团。

　　陈青松叼着雪茄，女助理邬开莉在他面前晃悠着。

　　“老板，这些媒体太可恶了，居然说你是‘第二个林正杰’，摆明是低估你的实力。”邬开莉故意气愤的说道。

　　她不过是在讨好自己的老板和情人，而已。

　　陈松青放下报纸，笑着说道：“我觉得挺好的，林正杰已经够成功，是我学习的榜样不过，他还是太过保守，我相信一两年后，大家会说林正杰是‘第二个陈松青’。”

　　他口上是绅士，内心显然是有些不服气、嫉妒的。

　　在陈松青看来，林正杰的投资还是保守了，其次林正杰没有一个‘提款机’。

　　邬开莉来到陈松青身边，把手放在陈松青的肩膀上，凑近其耳边说道：“我相信你，一年就可以超过林正杰。”

　　很显然，两人关系匪浅。

　　不过陈松青只是利用邬开莉，他有自己的家庭，而且很爱那个家。

　　所以，他很正式的说道：“金门大厦注入汉美在即（还未更名），这几天大家打起精神来。注入之后，我们要继续炒高佳宁集团的股价，这样我们第一步才算完美。”“明白”邬开莉随即离开陈松青，她也不是一个‘花瓶’，她毕业于侵会学院，很擅长做‘假账’、‘假交易’。

　　泰富集团。

　　林正杰也看到关于佳宁集团（汉美）的新闻，顿时忍不住露出笑容。

　　有种莫名的‘爽感’！

　　他喜欢媒体将他和陈松青作为比较，现在比较得越厉害，将来越是能衬托他的‘伟大’来。

　　辉煌一时的人很多，但能辉煌一世的人却很少。

　　毕竟生意越做越大，摔的跟头也就越大。

　　“陈松青生不逢时啊，等佳宁集团借壳上市后，香港的资产全是高位，这不就是妥妥的接盘侠嘛？”

　　“不过，陈松青的能力，又不得不令人佩服。从一个破产的建筑商老板，一跃成为香港的大亨。就算是后世的破产，陈松青也过着富豪生活，家人住着上亿的豪宅，还以女儿的名义投资着大量的物业、证券等。”

　　企业破产，不代表企业主就会贫穷，毕竟企业是‘公众企业’，不是大股东一家的企业。更何况做富豪的，岂有不做两手准备。

　　前世的‘皮带’，不也让老婆和小儿子逃过一劫嘛！

　　而在香港，就算不出逃，也不会有事，因为这是资B的世界。

　　一周后，林正杰出现在官地拍卖会上。

　　今天的官地拍卖会，只有一副地皮，那就是中环金钟夏慤道16号商业地皮，总面积达到3万平方尺。重要的是，地积比高达近18倍，可建楼面52万平方尺。

　　所以，今天一定会拍出一个惊人的价格来。

　　林正杰并不是势在必得，因为他必须考虑明年能有三成以上的盈利，才会考虑拿下。

　　若不是股市、黄金市场已经没有投资的空间，他也不会选择这个项目。

　　“林生，我就知道你今天肯定会来，这么热闹的场景，肯定有你！”郑裕彤笑着和林正杰打招呼。

　　两人私下是长辈和晚辈，公开场合郑裕彤则会称呼‘林生’，以示尊重。

　　“彤叔，今天那么多大咖，我排不上号的，就是来看看热闹。”

　　“你肯定拍得上号，就看你想不想拍下而已！”

　　随后，两人坐在一起，是比较靠前的位置。

　　期间也有人前来打招呼，大家都比较和气的聊几句。

　　总体来说，今天林正杰的对手，只有信和地产的黄廷芳、黄志祥父子。

　　第一，他们前世便是这幅地的业务；

　　第二，黄廷芳、黄志祥是有名的地产大好友。

　　不过黄氏、信和地产也有失策的地产，那就是他们当初在尖东拍卖了8幅商业地皮，本来可以大赚特赚的；但是，信和地产将其中5个项目，全部就行分层出售，造成买家哄抢，仅留下3个项目收租。倘若黄氏全部留下收租，那么他们便是尖东的扛把子，比铜锣湾的利家差不多。

　　拍卖会很快开始。

　　林正杰很淡定的开始举牌，他心里一直在盘算今天的底线。

　　这幅地皮3万平方尺，倘若26000港币的单价，那就是7.8亿。再宽松一点，价格不能高于28000港币的尺价。

　　而林正杰的心理底线是8.2亿港币，再高，他没有足够的利润，已经不值得冒险了。

　　不远处，黄志祥谨慎的提醒道：“爸，是林正杰！”

　　林正杰的大名，自然是如雷贯耳。

　　黄廷芳皱眉低声道：“他崛起才两年不到的时间，哪里来如此大的魄力，竟然敢发展十多亿的项目。”

　　这个项目的地皮费加建筑费，肯定是超过十亿的。

　　黄志祥说道：“银行贷款、供股集资.而且他们今年的利润，据说和汇丰差不多，可以达到20亿。”

　　黄廷芳心一颤，被林正杰抛出的烟雾弹吓到。

　　在这个创造奇迹的时代，林正杰抛出的烟雾弹，还是很有‘可信度’的。

　　未战先怯，黄廷芳不怕李家成、郑裕彤、郭德胜这样的大亨，唯独就怕年轻气盛的林正杰。

　　另外一边，同样亲自到场的李家成，虽然有心给林正杰造成一点麻烦；但是也担心真把这幅商业用地拿下，到时候占用大量的资金。

　　长实集团的策略时候‘发展地产商’，当然不会去做商业地产商。

　　“有黄廷芳在，林正杰不会轻松拿到的。”李家成心中嘀咕道。

　　果不其然。

　　到最后，就剩下林正杰和黄廷芳在叫价，而且单价最终来到26000以上。

　　此时林正杰的策略是——快速叫价，叫到8.2亿就结束，不管谁输谁赢。

　　“8亿”

　　林正杰叫出口后，现场顿时点燃高潮。

　　而黄廷芳则被林正杰的‘打法’，搞得措手不及。因为林正杰叫价太快，他很担心跟着会买太贵，最终超出心里预期。

　　“8.02亿”

　　“8.05亿”

　　几轮后。

　　林正杰喊出：“8.15亿港币”

　　这个时候，他已经觉得——可能今天搞不赢黄廷芳了。

　　但谁知道，黄廷芳直接摇头表示放弃。

　　林正杰心中高兴，但脸上依旧不动神色。

　　结果，他获得了胜利。

　　“恭喜26号获得此次拍卖的胜利！恭喜！”

　　一时间，台下的人也纷纷向林正杰发起祝贺，他们都以为林正杰是来凑热闹的，没想到今天击败黄廷芳父子。

　　“林生，恭喜”黄廷芳父子也上前恭贺道。

　　“黄生，小黄生承让了”林正杰笑着。

　　“林生的实力，深不可测，我们输得不冤枉！”黄廷芳大方的说道。

　　他到最后是真被林正杰的喊法吓到了，他甚至怀疑，如果两人叫到9亿，林正杰一样会继续下去。

　　所以，这幅地皮虽然好，但他不想和林正杰来个‘意气之争’。

　　林正杰说道：“哪里，我已经准备叫最后一口价了，是黄生承认。”

　　黄廷芳父子一愣，因为林正杰的表情说明，这是真的。

　　如果是这样，黄廷芳认为自己可以喊到8.5亿也不是不能接受的。

第149章 【快速推进】

　　泰富集团斥资8.15亿港币，拿下夏慤道16号商业地皮，一时间震惊香港地产界。

　　根据这幅地皮的面积计算，此次拍卖的尺价已经高达27166港币，成为香港最高单价的地皮。

　　1970年6月，康乐大厦（后改为怡和大厦）的原址拍卖，每平方尺仅4868元。

　　1978年8月，金钟（中环）的一幅商业用地，已经升至13643港币每平方尺。

　　1980年7月，金钟夏慤道16号，两年时间直接翻一倍，达到27166港币每平方尺。

　　一时间，香港地产进入此轮周期的‘最后辉煌’。

　　“厉害啊，陈松青刚刚将价值14.5亿的金门大厦注入汉美，完成借壳上市。林正杰这边，就斥资8.15亿拿下金钟的商业地皮，手笔之大，让人瞠目结舌。”